Beskrivelse
Beliggenhet
Rødshøgda er Kongsbergs nye store og spennende boligområde, omgitt av lun og vakker natur kun 2,5 km fra Kongsberg sentrum. Boligfeltet ligger landlig til med lekeplasser og friarealer tett på. Tomtene har rusleavstand til Kjennerudvannet med badeplass, tur- og løpestier og skiløyper. Madsebakken barneskole og barnehage ligger 1,3 km unna langs trygg gang- og sykkelvei, i tillegg er det regulert for barnehage inne i planområdet. Gang- og sykkelavstand til Kongsberg sentrum gir enkel tilgang til det meste av byens fasiliteter, i tillegg til knutepunkt for kollektivtrafikk med togstasjon. For øvrig enkel adkomst til E134 retning Drammen/Oslo, der det også finnes bussforbindelse.
Området er lokalisert mellom Gamleveien og Lurdalsveien, ca. 2,5 km fra bysentrum og 1 km fra Madsebakken skole.
Fra eiendommene har man direkte tilgang til et ypperlig terreng for både gåturer, løpeturer og sykkelturer. En etablert turveg krysser igjennom området med forbindelse til turveg og løypenett mot Aspesetra og turstier i Sulusåsen. Ønsker man å ta med seg familien på en badetur er Kjennerudvannet i gåavstand fra eiendommene. Dette er et populært vann som egner seg godt til bading, padling om sommeren, samt å skøyte på isen på vinteren. Her er også etablert grillplasser. På vinteren kjører Kongsberg kommune opp skiløyper fra Kjennerudvannet mot Hallhytta og løypenettet i Øvre Eiker. Innover Lurdalen kan man sykle eller gå rulleski i vakre omgivelser langs vei med lite trafikk.
Adresse
Rødshøgda
Annen info
Totalt består Rødshøgda boligfelt av ca. 120 boligtomter som er regulert til frittliggende småhusbebyggelse, med både eneboliger og tomannsboliger. I tillegg er ca. 50 dekar av området avsatt til konsentrert småhus- bebyggelse (rekkehus mv.) og en tomt for barnehage.
Det vil bli opparbeidet adkomstvei og tilkoblingspunkt for ledningsnett for vann, avløp, overvann, strøm og IT/fiber til tomtegrensen for hver enkelt tomt.
Første salgstrinn består av totalt 19 tomter i felt A2. Tomtene vil ha en størrelse fra 678 kvm til 969 kvm og er regulert til eneboliger og tomannsboliger.
Utnyttelsesgraden er på 35% BYA og tomtene selges uten byggeklausul. Her står man fritt til å skape sin egen drømmebolig!
Reguleringsplan for området omfatter ca. 120 tomter for ene-/tomannsbolig og ca. 50 daa avsatt til konsentrert bebyggelse.